Vente appartement Mandelieu La Napoule - Achat appartement Mandelieu La Napoule 179.000€ [13682781]

Exclusivité  Iad France - Laure Neyret (06 61 07 60 99) vous propose : En exclusivité au centre-ville de Mandelieu:

Appartement 2 pièces de 35,76 m² avec sa terrasse de 49,36 m²m² exposée sud-ouest à Mandelieu-la-Napoule.

Situé au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 2 pièces, offre un potentiel incroyable pour les professions libérales, les investisseurs, les primo-accédants, et / ou toute personne cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts avec une proximité de tous commerces. Avec une surface de 35,76 m², cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour lumineux ouvrant tous deux sur la terrasse de 49,36 m² en exposition Sud-Ouest.

Construit en 1969, cet appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages sans ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments conviviaux en plein air.

Idéal investisseur, profession libérale et primo-accédant!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 ¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret EI (ID 82555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240815)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D