Vente appartement Mandelieu La Napoule - Achat appartement Mandelieu La Napoule 270.000€ [13714365]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * MARINA PARC - PISCINE - GARDIEN - CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL SÉCURISÉE *
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et terrain de pétanque, ce superbe appartement 2 pièces de 47 m² vous attend ! Offrant une terrasse de 38 m² exposition sud avec une vue imprenable sur la marina. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec placard intégré ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, 2 salles de douche avec wc. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet environnement paisible, propice à la détente, au coeur de cette belle résidence avec son port, ses bateaux et ses palmiers. Une véritable ambiance de vacances tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Les atouts : Proximité de toutes les commodités, au centre ville, accès autoroute, parking gratuit, gare routière, parcours de remise en forme, parc de jeux pour enfants et une agréable promenade le long de la siagne pour rejoindre le bord de mer à pieds. Une opportunité à saisir ! Une visite s'impose ! Contactez-moi !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67¤ par mois (soit 1688 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 667.
Quote part annuelle(moyenne) : 1688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30295977)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1688€
Nombre de lots dans la copropriété: 667
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1649451
Agent immobilier: Eva DISCHAMP
Téléphone mobile: 06 43 85 30 21
Url tarifs publics: