Vente appartement Mandelieu La Napoule - Achat appartement Mandelieu La Napoule 228.000€ [13808784]

Appartement à vendre Mandelieu La Napoule, T2, 2 pièces, 45 m²

Mandelieu La Napoule (06210)

228.000 €
annonce vente appartement f2 t2 mandelieu la napoule 06210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Lloyd & Davis vous propose ce grand T2 de 45m² dans une résidence prisée de Mandelieu.
Situé en RDC d'une résidence sécurisée et dotée de plusieurs piscines, cet appartement conviendra autant à un senior que pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le séjour avec sa cuisine équipée, comme la chambre avec son placard, disposent d'une belle luminosité. La salle d'eau quant à elle a été remise au goût du jour récemment et les WC sont séparés.
Côté pratique, le chauffage est individuel (chaudière gaz de ville) et le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Les commerces, écoles, transports et commodités sont à quelques encablures de la résidence.
L'ensemble vendu comprend l'appartement (vide et libre de toute occupation), une place de parking en extérieur et une cave privative.
Au plaisir de vous le présenter…!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3955 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092.90 € et 1092.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres

Prix: 228000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 228000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1884€
Nombre de lots dans la copropriété: 3955
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 4820
Agent immobilier: Cédric BOUVRY
Téléphone mobile: 0620164043
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
195
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 45 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 157 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lloyd & Davis
34 quai de Dion Bouton
92800 - Puteaux
Tel: 0620164043


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