Vente appartement Malakoff - Achat appartement Malakoff 241.500€ [13796196]

Appartement à vendre Malakoff, T2, 2 pièces, 36 m²

Malakoff (92240)

241.500 €
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Descriptif de l'annonce

En exclusivité, nous vous proposons un appartement traversant de 2 pièces de 36,48 m², situé dans une copropriété calme et arborée, avec gardienne.

Ce bien, situé au 2e étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la copropriété.

Atouts supplémentaires : le ravalement et l'isolation ont été votés et payés, et sont en cours de réalisation. La chaudière a été récemment remplacée. Beaucoup de placards dans l'appartement.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (ligne 13, station "Etienne Dolet" à 3 minutes), n'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec l'agence ERA Malakoff-Vanves !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 241500,00€
Prix hors honoraires: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 11500,00€
Charges: 900,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 479400194
Référence annonceur: 2849
Téléphone mobile : 0146129999
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
278
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 36 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 75 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

MD CONSULTANT
20, rue Béranger
92240 - Malakoff
Tel: 0146129999 - Fax: 01 46 12 91 26


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