Vente appartement Malakoff - Achat appartement Malakoff 279.000€ [13729840]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Découvrez ce superbe appartement deux-pièces au sein d'une résidence des années 30 pleine de charme. Niché au deuxième étage sans ascenseur, ce bien offre une triple exposition qui inonde de lumière chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide des espaces. Un séjour spacieux, parfait pour des moments de détente. La chambre, accompagnée d'un dressing, est un véritable cocon. Côté cuisine, celle-ci est séparée et entièrement aménagée. La salle de bain, optimisée avec une douche moderne, et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Le charme opère aussi avec son parquet ancien, qui orne l'entrée, le séjour et la chambre, apportant une touche élégante et intemporelle.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Ce deux-pièces est une opportunité à ne pas manquer pour les couples, jeunes actifs en quête de votre premier chez-vous ou les investisseurs, à la recherche d'un bien avec cachet, proche des commodités et du dynamisme de la ville de Malakoff.
En effet, l'emplacement est idéal : à quelques minutes des transports, avec le Transilien ligne N et le métro ligne 13 à portée de pas.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien où il fait bon vivre !

La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.59¤ par mois (soit 2239.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guillocheau Delphine - EI (ID 6609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 2239.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344883)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2239€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1659369
Agent immobilier: Delphine Guillocheau
Téléphone mobile: 06 87 03 68 49
Url tarifs publics: