Vente appartement Maisons Alfort - Achat appartement Maisons Alfort 350.000€ [13513584]

Exclusivité  Iad France - Pierre-Louis Messager (06 40 18 58 07) vous propose : Appartement face à la Marnes ! 4ème et DERNIER ETAGE d'un grand T2 situé au d'un immeuble de 1989. POSSIBILITE 2nd CHAMBRE. Aucun murs porteur entre les pièces. L'appartement offre une surface de 62 m² environ carrez et de 72 m² environ de surface habitable. Il bénéficie aussi d'un grand balcon de 6 m² environ, accessible depuis le salon et depuis la chambre, au choix. La pièce de vie de plus de 25 m² environ baigne dans la lumière de la grande baie vitrée. Une chambre spacieuse mansardée de 16 m² environ carrez (21 m² environ au sol), une cuisine séparée, une salle de bain et un toilette séparée complète le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très bon DPE en D (rare pour un dernier étage). Métro Ecole Vétérinaire ligne 8 à 4mn à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193 ¤ par mois (soit 2316 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager EI (ID 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2316 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898586)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B