Vente appartement Magny Le Hongre - Achat appartement Magny Le Hongre 265.000€ [13636004]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy Pelletey (07 82 42 64 58) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANT APPARTEMENT DE 63 m² AVEC JARDIN ET TERRASSE À MAGNY-LE-HONGRE.

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, exposé plein sud, offrant une SUPERBE LUMINOSITÉ et un cadre de vie idéal. Son JARDIN PRIVATIF DE 31 m² et sa TERRASSE ATTENANTE à la chambre créent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou partager des moments en plein air.

Il dispose d'un SÉJOUR SPACIEUX DE 27 m², prolongé par une CUISINE OUVERTE. La partie nuit propose une CHAMBRE DE 11 m², une SALLE D'EAU AVEC WC, et une PIÈCE modulable en bureau, dressing ou chambre d'appoint.

Pratique, une PLACE DE STATIONNEMENT est disponible devant l'entrée.

Idéalement situé à 5 MINUTES À PIED des écoles, commerces et centre-ville, et à 9 MINUTES EN VOITURE de VAL D'EUROPE, DISNEYLAND et la GARE de Marne-la-Vallée. Profitez également des LACS ENVIRONNANTS.

Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS, avec FAIBLES CHARGES (893 ¤ / an), cet appartement est un parfait mélange de confort et d'économie. DPE : D.

Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.42 ¤ par mois (soit 893 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Pelletey EI (ID 75690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948637459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 893 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146273)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 893€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1638821
Téléphone mobile : 07 82 42 64 58
Url tarifs publics: