Vente appartement Macon - Achat appartement Macon 136.500€ [13894075]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : * Appartement rénové 2 pièces à Mâcon - Idéal pour premier achat ou investissement locatif *

Situé au cOEur de la charmante ville de Mâcon, cet appartement rénové de 58 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement moderne saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement privilégié devant la Maison de Bois!

L'appartement se compose d'une belle chambre lumineuse avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine aménagée et équipée laisse libre cours à vos talents culinaires et offre un espace convivial avec une vue dégagée.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible ajoutent au confort de vie au quotidien.

Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en bois.

L'environnement de l'appartement est des plus agréables puisqu'il se situe dans les rues piétonnes avec la proximité de toutes les commodités nécessaires.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, moderne et fonctionnel à Mâcon. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.98€ par mois (soit 623.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 623.7 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847501)

Prix: 136500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 623€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1711868
Agent immobilier: Eddy Demarbaix
Téléphone mobile: 06 84 38 87 57
Url tarifs publics: