Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 130.000€ [13802179]

Appartement à vendre Lyon 09, T2, 2 pièces, 35 m²

Lyon 09 (69009)

130.000 €
annonce vente appartement f2 t2 lyon 09 69009



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

POURQUOI PAS investir, Quai Pierre Scize dans un appartement T2 de 34,35 m² Carrez, au rez-de-chaussée sur cour.

Les +

- Localisation idéal sur le Quai en face de la presqu'île
-Au calme sur cour
- Disposition : Entrée, une chambre avec accès salle de bain, cuisine ouverte sur salon.
- Fenêtre en PVC double vitrage
- 1 Cave
- Rafraîchissements à prévoir
- Vendu loué 670 charges comprises

Faible charges mensuelles de copropriété 160 euros (chauffage, eau froide / chaude compris)
Taxe foncière annuelle 664 euros

Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Alexandra 0682145213
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 130000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 419
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 160
Agent immobilier: Alexandra ARNOLDI
Téléphone mobile: 0682145213
Url tarifs publics: https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
404
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Charges mensuelles: 160 €
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pourquoi Pas Vous Immobilier
10 rue de Belfort
69004 - Lyon
Tel: 0682145213


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