Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 192.000€ [13748299]

Appartement à vendre Lyon 08, T2, 2 pièces, 32 m²

Lyon 08 (69008)

192.000 €
annonce vente appartement f2 t2 lyon 08 69008
location appartement Lyon 08 - 13748299:1location appartement Lyon 08 - 13748299:2location appartement Lyon 08 - 13748299:3location appartement Lyon 08 - 13748299:4location appartement Lyon 08 - 13748299:5location appartement Lyon 08 - 13748299:6



Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Vous rêvez d'un charmant T2 en plein cOEur du quartier Monplaisir?
Situé Avenue des Frères Lumière à proximité immédiate du métro Sans-Souci, ce superbe appartement T2 de 32 m² en excellent état est idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété familiale. Lumineux et calme, cet appartement offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par la cuisine ouverte sur le séjour, orienté plein Sud, avec deux grandes fenêtres.
La chambre de 13 m², également au calme orientée vers le jardin, est dotée d'un placard intégré. La salle de bain bien agencée, comprend une douche, une vasque des rangements pratiques et les toilettes.
La localisation de cet appartement est idéale, vous êtes à proximité immédiate de nombreux commerces, épiceries, restaurants, bars, coiffeurs, banques et autres commodités. Le célèbre marché alimentaire sur la place Ambroise Courtois est à quelques minutes à pied.
Côté transports, la ligne D du métro est accessible en 5 minutes à pied, Le tram T4 vous conduit à la Gare Part Dieu et son centre commercial,
De plus, la proximité avec l'Université Lyon 3 et le Parc Blandan, est un atout indéniable pour les étudiants et les amateurs de verdure.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12¤ par mois (soit 144 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 144 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401220)

Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 144€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663494
Agent immobilier: Sylvie Bonhomme
Téléphone mobile: 06 82 28 57 53
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
337
kWh/m2/an
73*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 32 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 22/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682285753


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lyon 08 (69008), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.