Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 260.000€ [13773014]

Appartement à vendre Lyon 07, T2, 2 pièces, 50 m²

Lyon 07 (69007)

260.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce T2 de 50 m² plein de potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, au coeur de Lyon 7. Une opportunité rare de créer un espace unique à votre image, avec un rafraîchissement à votre goût pour transformer cet appartement en un véritable cocon.

Dès votre entrée, profitez de la lumière naturelle qui inonde le salon, une belle base pour concevoir un intérieur chaleureux. La grande chambre vous offre un espace de repos confortable, et la cuisine vous attend pour être modernisée selon vos envies. La salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter ce bien.

La résidence est calme et sécurisée, avec gardien et ascenseur, et vous bénéficiez d'un chauffage au sol ainsi que de l'eau chaude et froide incluses dans les charges, pour un quotidien sans tracas.

Cet appartement est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité et faites-en le chez-vous dont vous rêvez !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout ce qu'il peut devenir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 425.
Quote part annuelle(moyenne) : 2984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28576634)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2984€
Nombre de lots dans la copropriété: 425
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 588685
Agent immobilier: Sylvain DHIVERS
Téléphone mobile: 06 51 42 88 41
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
279
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 50 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0651428841


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