Vente appartement Lyon 06 - Achat appartement Lyon 06 240.000€ [13593164]

Exclusivité  Idéalement situé, à deux pas de la place Maréchal Lyautey, du métro FOCH, au pied des commerces et de toutes commodités.
Superbe T1-T2 de 37m² environ, composé d'une entrée, un coin nuit et une superbe pièce de vie de plus de 20m² avec cheminée, éclairée par 2 fenêtres exposées sud.
L'appartement dispose du double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur pour vous assurer tout le confort nécessaire.
Cet appartement vous permet de faire l'aménagement que vous souhaitez et de choisir facilement la configuration que vous souhaitez (T1 ou T2).
Immeuble sur son terrain.
Faible charge de copropriété.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B