Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 385.000€ [13803566]

Appartement à vendre Lyon 04, T2, 2 pièces, 80 m²

Lyon 04 (69004)

385.000 €
annonce vente appartement f2 t2 lyon 04 69004
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Appartement de type T2bis d'environ 80,21m² au sol (75,99m² carrez), situé à Lyon 1er, St Vincent.
- Beaux volumes (HSP 4,30m),
- Charme de l'ancien conservé (parquet chevron, cheminée),
- Belle rénovation (notamment salle d'eau et cuisine),
- Appartement très optimisé (rangements, placards),
- Une chambre avec dressing,
- Possibilité d'aménager un espace bureau / couchage d'appoint,
- Proches toutes commodités,
- Une cave commune ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.
- Visite virtuelle sur demande.

Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 385000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 61
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 205254
Agent immobilier: Margaux PAUTRAT
Téléphone mobile: 0670895580
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 80 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 75 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
14 quai Victor Augagneur
69003 - Lyon
Tel: 0670895580


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