Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 265.000€ [13799470]

Descriptif de l'annonce

Bureau a aménager en appartement de de 57m2
Cours d'Herbouville 69004 Lyon

Pietrapolis vous propose ces bureaux d'une superficie de 57m2 potentiellement a aménager en appartement sur le Cours d'Herbouville.

Le bureau climatisé est composé :

d'un hall accueil client pouvant être également un espace de travail
Un grand bureau donnant sur rue trés lumineux
Une salle de réunion pouvant recevoir une dizaine de personne dotée d'une charmante Alcove sous une voute en pierre.
Attenant un placard archive, rangement diverses.
Un coin cuisine et les toilettes indépendantes
Une cave en sous-sol.

Les bureaux sont en excellent état, équipés d'une climatisation réversible neuve, de chassis aluminium double vitrage, anti-effractions, athermiques, et aphoniques.

A 5 min à pieds du Parc de la Tête d'Or, A 2 min de l'arrêt du C5 et Bus 9, piste cyclable devant les bureaux.

Pour toutes informations supplémentaires sur ce bien
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 290.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1596€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2039100
Agent immobilier: Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Téléphone mobile: 0472853200
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf