Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 320.000€

Coup de coeur assuré pour ce T2 avec jardin en plein coeur de Lyon

Vous vivrez en plein centre ville comme à la campagne.

T2 composé d'un séjou avec coin cuisine, WC indépendant, Salle de bain et chambre,
Chambre et séjour ouvrant sur jardin de 60m2 sans vis à vis.

Venez visiter rapidement.

Charges : 230 euros par mois (dont eau froide, espace vert et charge courante) hors fond ALUR



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Procédure en cours : Procédure pour augmentation puissance électrique : procès gagné. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F