Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 199.000€ [13514153]
199.000 €
Appartement à vendre Lyon 03, T2, 2 pièces, 41 m²
Lyon 03 (69003)
Exclusivité T2 - 41m² - Montchat
Rue Claudius Penet, dans le quartier Montchat, venez découvrir ce beau T2 traversant de 41m² au 2eme étage d'une résidence des années 1930. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et WC.
POINTS FORTS :
- Façade en réfection entièrement payée par le vendeur
- Travaux de réfection de la cage d'escalier votés, à la charge du vendeur
- Localisation prisée
- Rue calme, peu passante
- Appartement traversant et lumineux
INFORMATION UTILES :
- Charges trimestrielles : 236 euros
- Chauffage : Electrique individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 433 euros
Commodités : Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, ainsi que des crèches et des écoles maternelles à 5 minutes. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Un parc est également situé à proximité de l'appartement. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes en voiture.
CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
Rue Claudius Penet, dans le quartier Montchat, venez découvrir ce beau T2 traversant de 41m² au 2eme étage d'une résidence des années 1930. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et WC.
POINTS FORTS :
- Façade en réfection entièrement payée par le vendeur
- Travaux de réfection de la cage d'escalier votés, à la charge du vendeur
- Localisation prisée
- Rue calme, peu passante
- Appartement traversant et lumineux
INFORMATION UTILES :
- Charges trimestrielles : 236 euros
- Chauffage : Electrique individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 433 euros
Commodités : Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, ainsi que des crèches et des écoles maternelles à 5 minutes. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Un parc est également situé à proximité de l'appartement. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes en voiture.
CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1930
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 41 m²
- N° d'étage: 2
- Nombre de wc: 1
- Charges mensuelles: 78 €
Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0683770159
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