Vente appartement Lormont - Achat appartement Lormont 130.000€ [13552672]

Iad France - Ludovic Limier (06 16 86 02 91) vous propose : Appartement T2 Lumineux à Lormont - Opportunité Unique !

Découvrez ce T2 idéalement situé à Lormont, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Son emplacement stratégique offre un cadre paisible à proximité des commodités et des transports.

Atouts principaux :
oChambre spacieuse et calme pour des nuits réparatrices.
oSalon lumineux pour des moments chaleureux.
oCuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts.
oSalle d'eau moderne et WC séparé pour un confort optimal.
oPotentiel d'évolution en T3 : ajoutez une chambre et boostez sa valeur !

Avantages :
oCommerces, écoles et espaces verts à deux pas.
oTransports en commun (tram, bus) pour rejoindre Bordeaux facilement.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 ¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Limier EI (ID 67041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903309862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580113)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C