Iad France - Loic Boullet vous propose : Opportunité à saisir - Appartement ou Bureau à rénover - Emplacement Idéal à Lorient
Vous recherchez un projet avec du potentiel dans un emplacement stratégique à Lorient ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T 2 est fait pour vous. Situé au premier étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement de 56 m² nécessite un rafraîchissement pour devenir un petit appartement ou bureau agréable à vivre.
L'appartement se compose actuellement de 2 pièces : 1 cuisine et chambre séparées, une salle de bains et toilette à part. La cuisine, non équipée, offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts et besoins.
La pièce de vie offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements et une cave.
Construit en 1972, cet appartement nécessite de petit travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Cependant, sa localisation en plein cOEur de Lorient en fait un bien attractif. Vous serez à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des commodités de la ville.
Les avantages de cet appartement incluent un accès facile grâce à l'ascenseur, un interphone pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, et la présence d'un digicode pour un accès sécurisé.
Cet appartement orienté au nord. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour repenser entièrement cet espace et en faire un cocon personnalisé.
Les travaux à prévoir offrent une opportunité d'investissement intéressante pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier ou d'en faire des bureaux.
Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cet appartement à rénover à Lorient.
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 82.14¤ par mois (soit 985.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loic Boullet - EI (ID 96442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498977685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 985.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888867)
Prix: 123000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 985€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1608543
Agent immobilier: Loic Boullet
Téléphone mobile: 06 59 03 16 04
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/09/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659031604
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lorient (56100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.