Vente appartement Longwy - Achat appartement Longwy 156.000€ [13347157]

Proche de la gare, venez découvrir en vente à Longwy Bas (54400) cet appartement d'angle, 2 pièces, 54m² avec vue sur rues.

Son intérieur compte un sas d'entrée avec interphone, un vaste séjour, une cuisine indépendante semi- équipée, une chambre et une salle de douche avec wc (double accès à cette pièce d'eau : depuis la chambre et depuis l'entrée).

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité (Label Promotelec lors de la rénovation). Fenêtres double vitrage. Très lumineux, présence de 5 grandes fenêtres. Entièrement carrelé.

Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La toiture de l'immeuble est neuve de 2021. Dalle béton.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 7 lots. Syndic bénévole, pas de procédure en cours.
Faibles charges (sont inclus assurance bâtiment et électricité des parties communes)

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La nationale N52 est accessible à 2 km en voiture en direction de la Belgique et/ ou du Luxembourg. Vous trouverez toutes les commodités sur Longwy (médecins, restaurants, commerces, supermarché, ... Ne manquez pas le marché Place Leclerc chaque samedi matin ! ). Cette ville est connue pour ses remparts (inscrits à l'UNESCO) et ses émaux !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A