Vente appartement Longjumeau - Achat appartement Longjumeau 183.000€ [13571525]

Exclusivité  Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Charmant appartement T2 avec terrasse, en plein cOEur de Longjumeau

Idéalement situé dans le centre-ville de Longjumeau, cet appartement T2 de 43 m² 'Loi Carrez' et 65 m² au sol total est un véritable cocon de tranquillité. Installé au premier étage d'un immeuble de 1949, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dès votre entrée, le charme de cet appartement vous séduira. Le séjour, avec son plafond cathédrale et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Une chambre spacieuse, une salle de bain et deux toilettes, dont un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. En prolongement, vous découvrirez une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.

Les prestations de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien, avec un interphone pour plus de sécurité et la fibre optique pour une connexion internet rapide.

Sa localisation centrale vous permet de profiter facilement des commerces, des transports en commun et des services du centre-ville. Un emplacement idéal pour bénéficier de tout ce que Longjumeau a à offrir.

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à saisir. Venez le découvrir sans tarder et laissez-vous charmer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32.25 ¤ par mois (soit 387 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 387 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006894)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D