Vente appartement Livry Gargan - Achat appartement Livry Gargan 175.000€ [13809854]

Appartement à vendre Livry Gargan, T2, 2 pièces, 56 m²

Livry Gargan (93190)

175.000 €
annonce vente appartement f2 t2 livry gargan 93190
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un grand F2 avec une belle terrasse ensoleillée situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Livry-Gargan.

Les plus de ce bien :
- Grande terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre.
- Proximité des commerces et transports : RER B à 10 minutes à pied.
- Parking couvert sécurisé et une cave.

Ce spacieux F2 au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec un cellier, d'une chambre spacieuse, d'un couloir avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Lappartement dispose également d'une belle terrasse ensoleillée (au calme, côté jardin), d'une place de parking sécurisée et d'une cave.

La taxe foncière est de 1 482 EUR et les charges de copropriété s'élèvent à 250 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3000€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 83221
Agent immobilier: Gwénaël DOMERGUE
Téléphone mobile: 0687283261
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1179

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
374
kWh/m2/an
82*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 56 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 250 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Domergue
77200 - Torcy
Tel: 0687283261


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