? LINSELLES CENTRE - T2 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE
? Coup de coeur assuré ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² (43 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement idéal en plein coeur de Linselles en fait une opportunité rare !
? Description du bien :
Hall d'entrée accueillant
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle
Balcon privatif avec une vue dégagée, sans vis-à-vis : parfait pour vos moments de détente
Une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés
Salle de bains équipée et WC séparé
? Atouts supplémentaires :
Garage fermé inclus
Résidence sécurisée pour une sérénité absolue
? Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel électrique
Charges mensuelles : 96 € (incluant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, et fonds travaux loi Alur)
Diagnostics : DPE D et GES A
? Informations complémentaires :
Copropriété sans procédure en cours
? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 139900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 139900€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 17865
Agent immobilier: Anne Coudon
Téléphone mobile: 0320288790
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 25/01/2025Immobilière De Linselles
59126 - Linselles
Tel: 0320288790
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