Vente appartement Linguizzetta - Achat appartement Linguizzetta 105.000€ [13794586]

Appartement à vendre Linguizzetta, T2, 2 pièces, 31 m²

Linguizzetta (20230)

105.000 €
annonce vente appartement f2 t2 linguizzetta 20230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Appartement Moderne avec Piscine, Terrasse et place de parking à Linguizzetta.

Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Linguizzetta, dans une résidence de 2012 avec piscine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.

L'appartement, d'une surface de 31.02 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse et moderne, une cuisine ouverte - véritable atout offrant praticité et convivialité une chambre lumineuse et une salle de douche avec wc.

La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et gardien, vous assure un cadre de vie serein. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune pour vous détendre en toute saison. La terrasse orientée est vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Parmi les autres avantages de cet appartement, on apprécie la climatisation, la présence d'une place de parking et la proximité de la plage à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stéphanie Grisoni - EI (ID 86164) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550083)

Prix: 105000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1240€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1669678
Agent immobilier: Stéphanie Bridou
Téléphone mobile: 06 65 66 08 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
202
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 31 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665660834


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