Vente appartement Linas - Achat appartement Linas 195.000€ [13790962]

Appartement à vendre Linas, T2, 2 pièces, 50 m²

Linas (91310)

195.000 €
annonce vente appartement f2 t2 linas 91310
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Venez visiter ce magnifique F2 en duplex de 50 m² habitables mais 67 m² au sol dans une petite copropriété récente de 2019, Vous y trouverez une entrée sur une très belle pièce de vie en parquet massif de 35 m² vous délivrant son espace salon, repas et sa cuisine ouverte haut de gamme avec son îlot central, un WC séparé. À l'étage une très belle suite parentale de 23 m² au sol avec son espace salle de bain comprenant baignoire et douche + wc suspendus. Enfin un espace bureau ou chambre d'enfant. 2 places de parking extérieures complètent le bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce duplex élaboré avec des matériaux de très belles qualités et offrant de belles prestations (volets roulants motorisés, huisseries., fibre optique, DPE C)


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523605)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1560€
Nombre de lots dans la copropriété: 35
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674053
Agent immobilier: Isabelle Thierry
Téléphone mobile: 06 33 84 92 20
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 50 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 17/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0633849220


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