Vente appartement Limoges - Achat appartement Limoges 74.500€ [13726402]

Descriptif de l'annonce

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre une belle opportunité.

Caractéristiques principales :

- Cuisine aménagée et cellier.
- Séjour lumineux de 18 m².
- Une chambre de plus de 11 m².
- Salle de bain.

Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Actuellement loué pour un montant de 480 € par mois , cet appartement génère une rentabilité brute attractive d'environ 7,5 % .

Sa localisation à Limoges en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, assurant une stabilité locative immédiate.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. 69,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Prix: 74500€
Prix hors honoraires: 69500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 7,19%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 7.4166666666667€
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 84678700
Numéro de mandat: 9377
Téléphone mobile : 06 40 29 28 29
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/90284/fees_document.pdf?1671007202