Vente appartement Limeil Brevannes - Achat appartement Limeil Brevannes 173.000€ [13637392]

Iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : -- Résidence LIMEIL VILLAGE -- F2 REFAIT À NEUF - CAVE - PARKING --
Dans une résidence arborée des années 70, venez découvrir sans attendre ce superbe 2 pièces de 45 m², complètement REFAIT À NEUF en 2023 ! Situé en RDC surélevé, il dispose d'une CAVE et d'une place de PARKING privative, totalement sécurisé.
Moderne et au goût du jour, vous apprécierez la qualité des prestations ! Environnement verdoyant, proche des commodités et du futur téléphérique (tels que les écoles, bus, gare de Boissy-St-Léger RER A, centre-ville. )
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Il se décompose ainsi : une entrée avec DRESSING desservant toutes les pièces.
La pièce de vie et la cuisine OUVERTE (qui reste aménagée) font plus de 23 m² avec vue sur les jardins de la résidence. Ensuite, se trouvent une chambre de près de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE et un WC indépendant.
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Les + : LOCALISATION, petite résidence bien entretenue, CALME, CELLIER attenant à la cuisine, fibre, FAIBLES CHARGES, lumineux, double vitrage renforcé, radiateurs à inertie + ballon NEUFS, il a été REFAIT entièrement ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
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À découvrir sans tarder ! Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !

-- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 ¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152304)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B