Vente appartement Lille - Achat appartement Lille 179.000€ [13801491]

Appartement à vendre Lille, T2, 2 pièces, 39 m²

Lille (59000)

179.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Florian Dupire vous propose : Opportunité à saisir !
À vendre, appartement T2 de 39 m² au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Idéalement situé dans le quartier Gambetta, vous serez proche de toutes commodités dans ce quartier dynamique.

Cet appartement vous propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec parquet de plus de 20 m², très lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, idéale pour se détendre ou recevoir des amis dans un espace chaleureux.

Vous découvrirez également une salle de bain carrelée avec rangements et simple vasque.

Une buanderie avec accès à l'eau pour une machine à laver permet d'optimiser l'espace.

Enfin une belle chambre de plus de 10 m² avec deux grandes fenêtres complète ce bien.

Contactez-moi pour une visite sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67¤ par mois (soit 1196 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Dupire - EI (ID 93700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1196 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579894)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1196€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678805
Agent immobilier: Florian Dupire
Téléphone mobile: 06 35 59 94 24
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
244
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 39 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0635599424


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