Iad France - Sebastien Castro vous propose : LILLE - RÉPUBLIQUE / APPARTEMENT T2 / 49 m² / 2min DU MÉTRO
Venez découvrir cet appartement plein de charme parfaitement situé à 2 pas du métro République et au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble qui en comprend 4.
Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien vous séduira par les espaces qu'il propose.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les hautes fenêtres et le beau parquet de cet appartement au cachet respecté.
La pièce de vie se compose d'un séjour de 16 m² suivi d'un coin cuisine équipée.
L'espace nuit quant à lui est bien séparé par un couloir proposant de nombreux rangements ainsi qu'un WC spacieux.
Au bout de ce couloir vous attend une grande chambre de 16 m² avec placards intégrés et salle de douche attenante.
Côté technique, le bien est en bon état général, mais possède encore du potentiel à exploiter !
Actuellement loué, l'appartement sera libre d'occupation début août 2025.
LES + : EMPLACEMENT IDÉAL / SPACIEUX / NOMBREUX RANGEMENTS
N'attendez plus pour visiter cette petite pépite et laissez-vous séduire par l'authenticité de cet appartement en plein cOEur de Lille !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47¤ par mois (soit 564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608472)
Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 564€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1679690
Agent immobilier: Sebastien Castro
Téléphone mobile: 06 21 77 24 96
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621772496
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lille (59000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.