Vente appartement Les Trois-ilets - Achat appartement Les Trois-ilets 187.000€

LES TROIS ILETS : Contactez Stephanie BRUYELLE au 06 96 27 57 93. La plage, les navettes disponibles à pied pour ce T2 récent dans un immeuble encore sous garantie décennale. L'appartement est loué jusqu'au 30/04/27 avec un locataire fiable. Excellent investissement patrimonial sur l'Anse Mitan aux Trois Ilets. Situé au 1ier étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une belle terrasse avec une jolie petite vue mer, un séjour, une cuisine aménagée, chambre climatisée, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking extérieure attribuée à l'appartement dans l'enceinte de la résidence sécurisée avec un portail. Bien soumis au DPE. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 720€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stephanie BRUYELLE au 06 96 27 57 93

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 721.00 et 722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F