Vente appartement Les Sables D'olonne - Achat appartement Les Sables D'olonne 260.500€ [13466752]

Situé dans la ville balnéaire des Sables-d'Olonne, devant le village du Vendée globe, cet appartement présenté par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie agréable. Réputée pour sa plage de sable fin à moins de 1km, ses activités nautiques et son ambiance chaleureuse, Les Sables-d'Olonne bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, comme des commerces, des restaurants et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses résidents.

Cet appartement T2 en résidence récente de 2016 aux normes PMR offre une surface habitable d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un balcon.

De plus, une place de parking privative en sous sol est inclus, offrant praticité et sécurité pour les occupants.
Cette propriété est idéale pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un cadre côtier prisé.

N'hésitez pas à me contacter au 06 66 53 99 79.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29760257)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C