Vente appartement Les Sables D'olonne - Achat appartement Les Sables D'olonne 125.000€ [13580154]

Iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement avec Potentiel à Les Sables-d'Olonne

Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, cet appartement à rénover offre un véritable potentiel d'aménagement pour en faire un cocon douillet à votre image.
Construit en 1970, ce bien de 29 m² est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux niveaux.

L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie, d'un coin cuisine à rénover, d'une salle d'eau avec toilette.
Une chambre avec salle d'eau sera crée et la salle d'eau actuelle, transformée en buanderie.
Les espaces sont modulables à souhait, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Vous bénéficiez d'un box et d'une place de parking privative.

Les amoureux de l'air marin seront ravis de pouvoir se rendre à la plage en seulement quelques minutes à pied ou en vélo.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, en faisant appel à votre créativité pour en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie agréable, entre mer et ville, offrant de multiples activités et commodités pour combler vos besoins du quotidien.
Un investissement locatif ? Un pied à terre ? Une résidence principale ? Tout est possible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !
Bien en pré-commercialisation par la société PATR'INOV.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29787023)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B