Vente appartement Les Carroz D'araches - Achat appartement Les Carroz D'araches 225.000€ [13806149]

Appartement à vendre Les Carroz D'Araches, T2, 2 pièces, 40 m²

Les Carroz D'Araches (74300)

225.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Au centre des Carroz, dans la résidence LES RHODOS : un grand 2 pièces très lumineux avec une entrée, une grande chambre avec placards et accès balcon en EST, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé et un beau séjour cuisine équipée donnant sur un balcon plein Sud avec vue Aravis et pointe d'Areu.
Un casier à skis
Pouvant largement accueillir 6 personnes .
Copropriété en excellent état , l'appartement est très sain et entretenu .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 117
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1756
Agent immobilier: Sonia MERIEUX
Téléphone mobile: 0450900140
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
414
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 40 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 85 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Renand
2 route des moulins
74300 - Les Carroz
Tel: 0450900140


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