Vente appartement Les Carroz D'araches - Achat appartement Les Carroz D'araches 199.500€ [13806147]

Appartement à vendre Les Carroz D'Araches, T2, 2 pièces, 23 m²

Les Carroz D'Araches (74300)

199.500 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Au centre de la station, dans une belle résidence : un projet @manonpapin : appartement entièrement redistribué et rénové en 2019 par des artisans locaux.
Une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un magnifique séjour avec cuisine équipée.
Terrasse de 12 m² exposé Sud OUEST avec vue Aravis
Casier à skis - ski bus à 150 m
Fort rendement locatif classé 3* et 5* par la station
Un véritable cocon avec une qualité de matériaux et de travaux haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 199500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 117
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1751
Agent immobilier: Sonia MERIEUX
Téléphone mobile: 0450900140
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
475
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 23 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 50 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Renand
2 route des moulins
74300 - Les Carroz
Tel: 0450900140


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