Vente appartement Les Angles - Achat appartement Les Angles 95.000€ [13773104]

Appartement à vendre Les Angles, T2, 2 pièces, 27 m²

Les Angles (66210)

95.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Vous rêvez d'un nid douillet, tout en étant prêt pour les pistes de ski avant même votre premier café ? Ne cherchez plus !

? * Description de votre futur QG * :
- * Salle de bain refaite à neuf * (oui, ça sent encore le propre), avec * douche italienne * . Oubliez les douches où l'eau va dans tous les sens, ici c'est luxe et confort !
- * Toilettes séparées * . Parce que, voilà, la tranquillité ça n'a pas de prix.

? * Cuisine équipée * . C'est ici que vous testerez vos talents de chef après une journée intense sur les pistes (ou un petit chocolat chaud au micro-ondes, chacun son style).

? * Séjour spacieux * avec * vue panoramique sur le lac de Matemale * (pour vos photos Instagram #VueDeRêve et #MaVieEstMieuxQueLaTienne). Parfait pour se poser, lire un bon livre, ou préparer vos plans de conquête du domaine skiable.

? * Proche des pistes de ski * : on parle de minutes à pied, pas d'une rando de deux heures. Profitez à fond !

? * Ascenseur * pour ne pas fatiguer vos jambes avant la journée de ski. Et * résidence sécurisée * pour dormir sur vos deux oreilles (ou plutôt vos deux skis).

? * Parking privé * : oubliez le stress du stationnement, votre place vous attend sagement.

? * Casier à ski privé * : parce qu'après une journée sur la poudreuse, vos skis méritent aussi un peu de repos.

? * Proximité des restaurants * : à quelques minutes à pied, pour les jours où vous préférez les plats tout prêts plutôt que les tartiflettes maison.

? * Appel aux amateurs de grand air et de cocooning * : Ne ratez pas cette occasion unique. Cet appart' se remplit plus vite qu'un télésiège un jour de soleil, alors contactez-nous avant qu'il ne file sous vos yeux !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741756)

Prix: 95000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1380€
Nombre de lots dans la copropriété: 63
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1274963
Agent immobilier: Cyrille BERTHELOT
Téléphone mobile: 06 70 10 97 57
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
219
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 27 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0670109757


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