Vente appartement Les Angles - Achat appartement Les Angles 161.000€

Situé aux Angles, à deux pas de Naturalia, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 37,72 m² est idéalement placé, proche des commerces et des transports (arrêt de bus, boulangerie, épicerie, coiffeur. ).

Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte), d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec un placard spacieux. Le tout est en excellent état et très bien entretenu.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 23 m², exposée plein sud, accessible depuis la pièce principale et la chambre, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un interphone vidéo, d'une pompe à chaleur (chauffage, climatisation, eau chaude), ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé et ascenseur.

Isolation performante et très faible consommation d'énergie.

Un bien à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29888221)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A