Vente appartement Les Allues - Achat appartement Les Allues 385.000€

Iad France - Virginie Mendez (06 25 82 31 55) vous propose : Opportunité à saisir - SKI AUX PIEDS, Charmant Appartement 2 Pièces avec un balcon et une terrasse à Méribel Mottaret. La résidence se situe aux pieds des pistes et en plein centre commercial du Hameau au Laitelet.
Pour accéder aux pistes depuis l'appartement, rendez-vous aux casiers à ski de la résidence, puis traversez la place pour accéder à la piste verte 'Perdrix' qui mène au départ principal des remontées mécaniques. Si les conditions d'enneigement le permettent, vous pouvez même chausser directement devant le casier et rejoindre la piste à skis.
L'accès au quartier du HAMEAU et du LAITELET se fait via le Téléporté des Chalets, ouvert de 7h20 à 23h30 en accès libre.

Bienvenue dans cet appartement chaleureux, idéalement situé au cOEur d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable aux amoureux de la montagne.

Cet appartement de 40 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, est en excellent état et vous garantit un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de 17.94 m², lumineux avec accès au balcon ensoleillé, la cuisine équipée d'une superficie de 4.92 m², est individuelle. La chambre d'une superficie de 7.72 m², également individuelle, est spacieuse et confortable, parfaite pour se reposer après une journée en plein air. Celle ci possède une deuxième terrasse de 7 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Vous profiterez également des expositions sud et nord, car l'appartement est traversant.

La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de praticité et l'appartement bénéficie du chauffage électrique au sol, assurant une chaleur agréable en hiver.

Pour les amoureux de la nature, vous apprécierez la proximité des pistes de ski, des bureaux pour les forfaits de ski et des sentiers de randonnée, vous offrant la possibilité de pratiquer une multitude d'activités en plein air.

Enfin, l'appartement offre de nombreux rangements, un casier à skis et ne nécessite aucun travaux.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie unique à Meribel Mottaret. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 696 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206.67 ¤ par mois (soit 2480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 996.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742069)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C