Vente appartement Leon - Achat appartement Leon 125.000€ [13511342]

Iad France - Nicolas Dourthe (06 72 47 86 22) vous propose : Charmant appartement T2 à Léon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 25 m², cet appartement offre une chambre, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein Est. À l'extérieur, une belle terrasse en bois afin de profiter du calme naturel.
Situé dans un parc en pleine nature landaise, vous pourrez profiter de sa piscine, salle de sport, mini-golf et terrain de tennis.
Proche de la piste cyclable (vélodysée), plage de Moliets-et-Maa à 10 min, bourg de Léon et son lac à 5 min.
Cette opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à venir visiter ce cocon chaleureux dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 794 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dourthe EI (ID 68928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888872)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C