Situé à quelques pas de la gare du village, ce beau duplex de 37 m² allie praticité et confort dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir vos invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
À l'étage, une spacieuse suite parentale vous attend, avec un grand placard offrant un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains attenante.
Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations complémentaires : copropriété à taille humaine de 7 lots d'habitation. Une procédure est en cours, sans impact sur le lot vendu.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S
Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 179000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 24058
Agent immobilier: CléHome
Téléphone mobile: 0661934706
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 21/01/2025Cléhome
57 route nationale 7
69210 - Lentilly
Tel: 0661934706
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