Vente appartement Lentilly - Achat appartement Lentilly 189.000€ [13536469]

Charmant Type 2 de 37 m² avec Terrasse ensoleillée
À proximité immédiate de la gare du village, ce beau duplex de 37 m² vous propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. La cuisine, entièrement équipée et intégrée au salon, offre tout le confort moderne pour préparer de bons repas.
À l'étage, une vaste suite parentale vous attend, dotée d'un grand placard pour un rangement optimal et d'une salle de bains.
Belle opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 7 lots d'habitations, une procédure en cours qui n'implique pas le lot vendu.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B