Vente appartement Le Rove - Achat appartement Le Rove 235.000€ [13911238]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Appartement T2 Lumineux avec balcon et place de parking en sous-sol - Résidence Récente & Sécurisée
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015, cet appartement de 2 pièces de 43 m² a été rénové avec goût en optimisant chaque espace.
Sa proximité de la colline, des commerces et son exposition plein sud offrent un cadre de vie paisible et agréable.
Le séjour, baigné de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, donne sur un balcon exposé plein sud aménagé avec un coin cosy et une plancha. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité (l'électroménager reste dans l'appartement).
La chambre est spacieuse et pratique avec de nombreux rangements. La salle de bain avec WC est moderne avec sa baignoire, son sèche-serviettes et à nouveau de nombreux rangements astucieux. Aucune perte de place.
Très belles prestations : climatisation réversible Daikin, domotique, volets roulants, chauffage au gaz programmable, rangements sur mesure, faux plafonds lumineux, fibre optique, portail automatique avec caméra de surveillance.
Place de parking en sous-sol avec électricité dans garage sécurisé.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 222.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898037)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 760€
Nombre de lots dans la copropriété: 222
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1717764
Agent immobilier: Anne-Lise Lua
Téléphone mobile: 06 64 23 07 10
Url tarifs publics: