Vente appartement Le Pradet - Achat appartement Le Pradet 269.000€ [13793590]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : À VENDRE au PRADET.
Découvrez cet agréable appartement T2 de 49,42 m² en REZ DE JARDIN, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du CENTRE-VILLE et de la place du marché.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
L'appartement se trouve à 4 minutes en voiture des plages : la Garonne et des Bonnettes, à 20 minutes en voiture de la gare SNCF de TOULON et de l'aéroport TOULON-HYERES, offrant ainsi un cadre de vie parfait.

JARDINET privatif de 80 m², exposé plein SUD, avec une grande TERRASSE abritée et un TERRAIN de pétanque. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie LUMINEUSE de 32 m², incluant une cuisine MODERNE et OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre CONFORTABLE avec placards ainsi que sa salle d'eau (douche à l'italienne et sèche serviettes) et un WC indépendant.

Équipements supplémentaires :
- CLIMATISATION
- Place de PARKING privative
- CAVE en sous-sol
- Appartement vendu meublé

Située dans une résidence sécurisée, à faibles charges et bien entretenue (12 appartements), ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder !

Confrères, vous avez un acquéreur potentiel ? Contactez moi afin que l'on collabore main dans la main. Je vous accompagne de l'achat jusqu'à la gestion locative, à l'année ou en saisonnier (service de conciergerie).

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Toulon, Hyères, Le Pradet, Carqueiranne et les communes aux alentours ? Contactez moi pour un avis de valeur gratuit, étudions et concrétisons ensemble votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.36¤ par mois (soit 1036.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lacaze Audrey - EI (ID 59216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1036.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983903)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1036€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1619958
Agent immobilier: Audrey Lacaze
Téléphone mobile: 06 88 42 12 33
Url tarifs publics: