Vente appartement Le Pouliguen - Achat appartement Le Pouliguen 239.500€ [13505440]

Exclusivité  Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux au Pouliguen, sans ascenseur, cet appartement de 41 m² a été rénové avec goût.
Commerces et plage a pied, puisqu'il se situe a 850m de la plage du Nau et 650m de la mairie du Pouliguen.
Il se compose d'un salon avec balcon de 9 m² exposé Ouest, une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Le plus : parc boisé avec vue dégagée depuis l'appartement et la quiétude de la résidence.

Place de stationnement libre dans la résidence, local à vélo commun.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29006151)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B