Vente appartement Le Pouliguen - Achat appartement Le Pouliguen 289.900€ [13798029]

Appartement à vendre Le Pouliguen, T2, 2 pièces, 61 m²

Le Pouliguen (44510)

289.900 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Appartement T2 centre du Pouliguen avec une surface de 61 m².
Idéalement situé au 1er étage sans Ascenseur. À 300m d'une école, 50m des commodités, 200m d'un arrêt de bus, 150m des halles, 100m du quai. Proche de la plage.
Dans une copropriété sécurisée de 6 appartements, il comprend une entrée, un salon / séjour exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Une salle d'eau à rénover avec WC, une chambre de 11 m².

L'appartement dispose d'une cour commune.

Charges : 55 euros / mois frais de copropriété (aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 522 euros / an


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Guilleau - EI (ID 88612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561414)

Prix: 289900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 660€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678851
Agent immobilier: Nicolas Guilleau
Téléphone mobile: 07 81 48 67 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
284
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781486772


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