Vente appartement Le Pouliguen - Achat appartement Le Pouliguen 218.000€ [13403397]

Iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : BAISSE DE PRIX ! OPPORTUNITE A SAISIR !

Appartement coquet 2 Pièces au Pouliguen -

Situé dans une bâtisse au cOEur de la charmante ville du Pouliguen, cet appartement de 43 m² offre un espace de vie agréable et lumineux.

Dans une petite copropriété de 3 appartements, ce T2 rénové bénéficie d'une exposition Est Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il vous accueille dans un agréable séjour, une cuisine aménagée et semi équipée indépendante, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.

Huisseries PVC double vitrage, volets électriques.
Les équipements usuels tels qu'interphone, digicode assurent la tranquillité des résidents.

Proche des commodités et des plages, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement des charmes de la région.

Stationnement aisé dans la rue, Parking gratuit à 100m.

Vous êtes primo accédant ? investisseur locatif ? ou recherchez simplement votre
résidence secondaire pour vos prochaines vacances balnéaires ?

Une opportunité à ne pas manquer au Pouliguen !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.33 ¤ par mois (soit 40 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002598)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B