Vente appartement Le Perreux Sur Marne - Achat appartement Le Perreux Sur Marne 169.000€ [13734105]

Appartement à vendre Le Perreux Sur Marne, T2, 2 pièces, 29 m²

Le Perreux Sur Marne (94170)

169.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO ACCEDANT - RER A / RER E VAL DE FONTENAY à 13 minutes à pied - A86 à proximité - STUDIO DUPLEX - PLACE DE PARKING - LE PERREUX-SUR-MARNE

Idéalement situé au cOEur de la ville prisée du Perreux-sur-Marne, ce studio duplex offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les primos-accédants.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien.

De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux en fait un emplacement de choix.

Opportunité rare sur le marché, ce studio au Perreux-sur-Marne est une véritable perle à découvrir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bien en un véritable cocon personnalisé. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter dès maintenant !

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La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Souquet Sylvia - EI (ID 51129) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233797)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1647802
Agent immobilier: Sylvia Souquet
Téléphone mobile: 07 80 90 31 88
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 29 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/01/2025, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0780903188


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