Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 115.000€

Exclusivité  Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Dans une résidence de 2019 avec ascenseur et de belles parties communes, sans travaux à prévoir, vendu avec une place de parking, cet appartement PMR est étonnant de part ses faibles charges et de l'optimisation de l'espace. Dès l'entrée, on a une impression de gigantisme, du fait de la prolongation du séjour déjà grand par une terrasse de 7 m². À droite la chambre de 13 m² possède un grand placard de rangement. La salle d'eau est spacieuse et moderne. Pas de perte de place puisqu'il n'y a aucun couloir.

Les parties communes sont propres et large sans marche à l'entrée idéal si on a des difficultés de mobilité (immeuble PMR ).

Les charges comportes l'eau chaude sont faibles, chauffage individuel tout électrique avec un DPE en B.
À deux pas, tous les commerces de bouche et le tram vous amène à la gare, vous pouvez laisser votre voiture sur votre place de PARKING dans la résidence fermée.

C'est le top des tops, et ce n'est rien que pour vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.58 ¤ par mois (soit 798.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 798.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612444)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A