Pour investissement locatif uniquement.
Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite? Cet achat est fait pour vous!
Appartement type 2 meublé d'environ 45 m² + balcon (4 m²) situé au 4ème étage de la résidence séniors Domitys 'Le Vallon des Bois' au Mans qui a ouvert ses portes en 2011.
L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans.
Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION -
Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors.
Bénéficiez de tous les avantages :
Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés.
Charges de copropriété courantes : 0 euros - PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR).
Taxe foncière 2024 : 719 €uros
Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 6 369 € HT/an (soit 531 € HT/mois) qui sera revalorisé chaque année.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 132840€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8%
Prix hors honoraires: 123000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 257
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 184
Agent immobilier: MLI PATRIMOINE
Téléphone mobile: 0667314659
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mli/624/4fa5P/baremes_honoraires_2025.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 25/01/2025Mli Patrimoine
222 rue Victor Tesnière
14990 - Bernières-sur-mer
Tel: 0667314659
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Mans (72000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.