Vente appartement Le Luc - Achat appartement Le Luc 138.000€ [13720307]

Appartement à vendre Le Luc, T2, 2 pièces, 40 m²

Le Luc (83340)

138.000 €
annonce vente appartement f2 t2 le luc 83340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vanessa Robuchon vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2 PIÈCES

UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTIR !

Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur de type 2 d'environ 40 m².
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un balcon privatif de 9 m² environ. Une place de parking extérieur et une autre au sous-sol complémentant ce bien.
L'appartement est actuellement loué : Loyer 558¤ / mois

Le bien comprend 3 lots et il est situé dans une copropriété de 152 lots, les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1067,65¤. Pas de procédure en cours.

L'investissement locatif est une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine et préparer l'avenir. Ne laissez pas passer cette occasion !

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La presente annonce immobiliere vise 63 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.97¤ par mois (soit 1067.65 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Robuchon Vanessa - EI (ID 76615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914080155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 1067.65 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316829)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1067€
Nombre de lots dans la copropriété: 152
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1656987
Agent immobilier: Vanessa Robuchon
Téléphone mobile: 06 42 96 50 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
136
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 40 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642965070


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