Vente appartement Le Loroux Bottereau - Achat appartement Le Loroux Bottereau 172.000€ [13573343]

Descriptif de l'annonce

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2PIÈCES de 44M² avec BALCON et PARKING PRIVÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT avec BALCON idéalement situé en plein cœur du Loroux-Bottereau, au cœur du vignoble vous bénéficierez d'une offre de service à proximité : commerces, un supermarché, pharmacie, écoles, pôle médical, banques et restaurants.

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet APPARTEMENT de 44m² saura vous séduire par ces prestations de qualités.

Cet appartement exposé plein ouest vous offrira une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Il se compose :
- Une pièce de vie avec CUISINE OUVERTE & un CELLIER.
- 1 CHAMBRE de 12m² sur PARQUET avec PLACARDS.
- Une SALLE D'EAU entièrement équipée et carrelée.
- Un BALCON de plus de 8m²

Situé au 1er ÉTAGE d'un IMMEUBLE de trois niveaux, avec ASCENCEUR.
LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2026.

Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout en plein centre-ville.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier au Loroux-Bottereau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 172000€
Prix hors honoraires: 172000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90802521600015
Référence annonceur: 1675035
Numéro de mandat: 1675035
Téléphone mobile : 06 59 90 02 16
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf