Vente appartement Le Lavandou - Achat appartement Le Lavandou 335.000€ [13928970]

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé dans une résidence prisée au cœur d'une pinède paisible, cet appartement rénové offre un confort moderne dans un cadre naturel. Vous profiterez de la plus grande piscine privative du Lavandou et d'une vue imprenable sur la mer et les îles d'Or. Accessible par un escalier indépendant, l'appartement s'ouvre sur une loggia menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes séparées et une vaste chambre comprenant un lit double, deux lits muraux superposés escamotables et un double placard, le tout s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer. Climatisé, l'appartement inclut également une cave de 4m² ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée, et bénéficie de la présence d'un gardien à l'année. Surface Loi Carrez : 42,65 m2 Surface utile: 52 m2 Charges mensuelles :325 € comprenant le salaire du gardien, l'entretien des parties communes et de la piscine ainsi que les abonnements eau et électricité (hors consommations) Bel endroit de villégiature vendu meublé,à fort potentiel locatif saisonnier ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 42 39 41, Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117119). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (320 572,86 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.50%
Prix hors honoraires: 320572.86€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 32034
Agent immobilier: Florence DUBURQUE
Téléphone mobile: 06 46 42 39 41
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf